在讨论这个之前，我先说一下前提：假设0702地块的房屋基本户型为三边宽120平方米至140平方米。事实上，当我写这篇文章时，0702地块的招标刚刚结束，距离报批还很远。不提交法规就意味着没有准确的信息。按照这个假设，0702与其他项目的交集就是珠坊镇园，中户约134平米，侧户四房约139平米。海淀，到目前为止我还没有听说有人提供阳台或者设备平台。大多数情况下，这些都是可以用两只脚站立的一步式平台。所以，我想表达的是镇远一套140平米左右的公寓是什么样子，以及它的尺寸。 0702很有可能就是这样，不错。所以我认为之间的区别两兄弟的未来不在于公寓的设计，而在于另外两点：园艺和价格。我们先来说说花园。以后的0702花园再漂亮，也达不到现在震云的规模。所以我的看法是花园或者震云更有优势。原因是整个镇远地块占地面积约4.3万平方米，比0702地块两栋住宅约2万平方米和约2.2万平方米的面积之和还要大。也就是说，0702并不具备震云那样宏伟花园的要求。因此，如果考虑到社区花园的普遍重要性，我个人的看法是震云会更强。我们来谈谈价格。目前镇阳网签均价约为12.5万元/平方米。不过在我看来，面积140平米左右的房子一般都在西边靠近五环路和京新高速，因此售价较平时偏低的可能性较大。我们不知道0702会卖多少钱。所以实际上，价格将取决于 0702 最终如何发挥作用。 180平方米的面积被跳过。蜀村安澜北京的这种户型在该地区可能有点特殊甚至更小，户型“特别有特色”。不过，我想，像安澜北京这样的“特别有特色”的小户型，我想可能买不到……所以坦白说，180平米的面积就是朱坊现有的海燕和震云。两兄弟现在都有实物展示，也正常销售。您可以亲自去看看产品。现在还没轮到我说什么。为了节省篇幅，我就不把两兄弟的180平米的房子平面图算进去了。想看的话请询问秘书（VX：jiayefangtan29）。在200平米区域，目前该区域的主要玩家是震云和安澜。北京本来应该有建发海燕。不过，面积在218平方米左右的海燕单位仍然可以有个位数单位，所以这里不做比较。先从震云的229平米公寓说起。该公寓是目前海淀北区最实用的4+1公寓。其他房屋使用四间卧室。比如我一会儿要介绍的安澜北京公寓，面积大约是210平米。震云在厨房旁边预留了一个多功能空间。这个创意空间迄今为止在海淀北是独一无二的。另外，毕竟这个户型有三房一厅朝南，通透的四面布局。以此计算，客厅宽约6.1米。该机的整体设计也非常出色。安澜北京约210平米宽一米四居室四面并不宽，但该单元南侧的两间卧室和南侧的客厅有一个“特点”，那就是大了几十厘米。另一个区别是客房服务区域。该单元的独立家政区紧邻厨房，与卧室形成更纯粹的动静分离。另外，毕竟北京安澜的5层、6层小平房还是住起来比较舒服。该项目目前还没有对外报价，但道儿上传的消息在15万元/平方米左右，比珠房还要高。 270、280平米的面积是混乱的阶段，因为朱坊的震云、海燕和树村的安澜京都在这一带有房子。在此区域，三兄弟的做法各有不同：建发海燕约265平方米的公寓四面宽，朝南的三间房均设有独立的蝙蝠室。房间，最大限度地提高生活便利性。干草在这方面。但四边宽带来的问题是客厅的宽度不够。客厅宽度约6.4米，略小于其他两个面积相近的项目。镇远公寓面积约275平方米。南面宽3.5平方米。主卧室和主浴室朝南，次卧室和客厅朝南，客厅有270°转角照明。该类型公寓的另一个优点是用餐区光线充足的多功能空间，为空间布局提供了另一种选择。但是，让我们说一下我们必须说的话。这套公寓的客厅其实宽7米左右，主卧主卫生间朝南，也能提高生活品质。不过毕竟四面八方都不马虎，而且南边少了一间带卫生间的卧室边。如果说海燕追求最大的四边宽度，镇远追求平衡和更好的功能空间，那么安澜北京则追求最大的朝南尺寸。北京安澜拥有四间卧室，面积约275平方米。客厅宽约7.8米，是三种户型中最高的。此外，相比海燕的“客厅南向空间”，安澜北京的每一个朝南空间都拥有“更大”、“更多”的空间。最后，我还想说一件事。本文仅提供房型参考建议，并没有提及配套、精装修等。因为写这篇文章的初衷是为了告诉大家这些项目房型的差异。如果你想了解更多海淀北竹房、树村、上地0702等新项目，听到文章中无法详细讨论的对比建议，可以私信乱七八糟背景中的年龄。 特别声明：以上内容（如有，包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。