近一个月后，北京的住宅土地终于又开始闪耀了。如今，已成功发现了Shunyi的Xue Darenzhuang情节的消费者。这是2025年下半年在北京出售的第三座家庭土地，在2025年在北京的第25栋房屋。此时，2025年北京的住宅交易总数达到100351亿。北京土地拍卖的2025年交易图的具体交易信息是↓一个地块名称：SY 00-0025-6017在Shunyi区的Xuedarenzhuang村的其余地块1和2土地的II级城市住宅土地；土地征用房地产公司：Maoyuan；交易金额：10.3亿元人民币（基本价格）；住宅平价：28,000/平方米。从情节的全景景观中，Xue darenzhuang情节的全景，我们还可以看到，周围的地区已经是别墅非常成熟的地方。 Maoyuan采用了Xue darenzhuang情节的新情节完成了洛杉矶该区域的拼图。换句话说，将来，新土地和新项目将被交付。本节将不再具有建筑的影响，并且将是一个更安静的“高端别墅”，并具有更高的生活方式舒适感。关于情节周围的当前情况，我们似乎在今年4月从卫星地图上更准确地看到。就支持6017情节的卫星地图而言，从地块行驶到Jingmi Road的卫星地图约为2公里。驾驶时，大约15号国家展览站约5公里。就商业支持设施而言，Wenyu Plaza位于该地块的南部约900米。您可以在Xiangyun镇开车约6公里，在Shunyi的Houshayu Sam会员商店约10公里。在教育资源方面，该行业包括Qingmiao学校，Tianzhu第二小学，舒尼区天田中学和蒂安祖中央小学。因为有一个高p可以建造家庭奢侈品的可抢劫性，周围的支撑设施几乎不会被忽略。让我们从剧情本身以及目前在舒尼出售的昂贵房屋来看一下毛亚族的土地。目前，最近的Maoyuan Jingxiu仍在新地块周围出售。西北地区是中国资源项目的新奢侈品，西北侧距离Maoyuan Yunxiu约8公里。在新的Maoyuan地块周围出售新房屋的主要力量已经了解了该地区出售的昂贵房屋的项目之后，让我们看一下新地块与它们之间的数据比较。 6017地块覆盖了23,000平方米的面积，建筑物的上部为36,800平方米，地板面积比为1.6。 6017地块和其他三个项目的相关框架是：Maoyuan Jingxiong：覆盖36,300平方米的面积，建筑面积为58,600平方米，地板的比例区域为1.6；中国的资源项目：覆盖65,500平方米的面积，地板比为66,200平方米，地板面积比为1.01； Maoyuan Yunxiong：覆盖171,000平方米的面积，地板面积的比例为178,000平方米，地板的比率为1.1。与中国资源项目和Maoyuan Yunhuan相比，新地块的地板区域的比率是一个特定的差距。从这个点开始，使Jingxi II期的可能性仍然很高。 Maoyuan Jingxi产品包括三类：露台房屋，折叠别墅和平坦别墅。另一点是，与Yunxi的一部分30米和36米的建筑物的高度相比，新地块的高度控制增加到40米，Yunxi可以随之而来。简而言之，这几乎是已定局的结论，即新地块不会“小”。回顾价格，新的Xue darenzhuang框架被Maoyuan捕获至少价格为10.3亿，住宅的价格为每平方米28,000元。让我们看一下其他三个项目的地板价格，Maoyuan Jingxiu为31,100元/平方米，Maoyuan Yunxiu为26,700元/平方米，中国资源项目为35,000元/平方米。换句话说，与三年前的2022年相比，新收购的Maoyuan土地是每平方米3,000元。当前Maoyuan Jingxi的平均在线价格为每平方米73,000元。确定这笔销售的价格，新土地和每平方米28,000元的地板价格之间的差额为每平方米45,000元。获取土地的成本已变得较低，并且还认可产品实力。建立新的Maoyuan情节并不难。此外，根据计划，Maoyuan Jingxi将于今年9月30日交付，第二阶段将于明年年初交付。如果交付声誉正确完成，它也将对门旁边的新轮廓产生积极影响。此外，在8公里外的Maoyuan Cloud Bank目前拥有26个住宅单元，平均交易价格为每平方米62,000元。中国资源的新项目尚未定价。此外，当前的市场环境预计将来会对定价新图产生一定的影响。 Maoyuan云标志在线（8.26）最后，该地区的二手房屋也是面向参考的住房项目。在新土地南部的棕榈滩别墅中，有4个贝壳出售，价格为300平方米，总价格从2800万元开始。该项目西南部的Evergrande宫殿也是一栋单一的家庭别墅，最低面积为680平方米，总价从6000万元人民币开始。第二 - 围绕该地块的项目进入了2025年下半年。北京的土地拍卖市场略有剩余。在7月和8月，总共出售了3块土地，它们的价格最低。 9月，仅确认了拍卖的Chaoyang Hujialou情节和Fengtai Yuegezhuang情节。此外，根据鲍弟兄收到的消息，9月的两个土地实际上是最低的。无论如何，我仍然必须祝贺获得土地的房地产公司。我期待Maoyuan做另一个在他的“舒适区”中惊人的项目。多于。个人意见仅参考 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 请注意：上面的内容（包括Mayroon Man，包括照片和视频）已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。