中国 - 经济记者吴军卢齐翁北京报告说，尽管销售市场不同，但家庭奢侈品产品已成为房地产公司破产的武器。最近，宣布了北京的Haidian Shucun项目计划，并正式发布了中国海外房地产的“土地之王”项目。该项目位于上层地区，具有高度集中的行业和学区资源。计划开发堆叠和平房产品的低密度。堆叠单套的总价格预计将达到6000万元人民币，从而提高了区域高端市场的期望。该项目是由中国海外房地产北京公司创建的。据报道，中国国外房地产在北京有两个贸易团队，尤其是在新城市和北京中国国外的中国。去年，中城的新城市在Jinghua的West Second Ring Road的一栋豪华房屋中取得了表演的追赶Jiuxu，并花了153亿元人民币在当年11月第一次到达Chaoyang。北京郑海（Beijing Zhonghai）紧随其后，以150亿元人民币的价格赢得了第二圈在广泰南部的土地上，然后建立了两个豪华家庭项目，例如Lijin Mansion和Lize 3号庭院。目前，这些项目被广泛销售，新项目在市场上拥挤，该地区的竞争激烈，该地区测试了房地产公司产品开发和交易技术的能力。 “土地之王”项目打开了面纱，这是市场上高度期望的，床是宣布的计划计划并收到了30条评论。来自中国商业新闻的一名记者获悉，该项目已于今年3月18日收购了该土地。当时，该地块吸引了十多家房地产公司，包括中国建设Yipin，Yuexiu，Shoukai，Jianfa，中国资源 +投资，Haikai，中国EAS，Jinmao，Poly和Greentown进行拍卖。最终，北京宗海以750.2亿元人民币的价格赢得了土地，地板价格约为102,300元/平方米，溢价率为27.93％，当时刷新了北京单位价格的“土地国王”。该框架竞争十多个房地产公司竞争的原因是地理位置和支持资源非常好。据报道，该地块位于北五环路外，距地铁13号的香格车站约1.2公里。它在北侧的Hualian购物中心附近，设有完整的生活设施。东侧是北京体育大学，位于南部，距离旧夏季宫殿废墟公园仅1.2公里，而南方是Tsinghua University和Peking University。中国指数学院市场研究负责非工业福利和学区的福利：一方面，巨大的互联网，例如腾讯，netease，baidu和si聚集在霍沙的乡村地区，这是与高购买能力相对应的大量。另一方面，教育资源对应于方学区，以及高质量的教育资源，例如Shangdi实验小学，Tsinghua附属中学香格学校，20号中学以及正在建设的101个中学的12年中学。大纲覆盖了39,737.8平方米的面积，上面的建筑物比例为732,997,400平方米。地板比为1.6，高控制为18米。东侧0035-2的地块是一条不出售的防护带。地板比和绿色空间的比率均匀地计算出0035-1的图，并且该区域的比率不包括在运动范围内。计划搬到香格街衰老和维护未来，包括通往东西方的道路，通往北部至少15米的东西方道路。如果拆除了防护带和邻居的道路，则0035-1的地板面积的徘徊比率超过1.84。根据公开宣布的计划计划，该项目分为两个地区，共有16座建筑物，北部地区是5层堆叠的产品，这也是海地北部第五圈道路上唯一堆叠的项目。主要公寓约为400平方米，单套件的总价格预计将达到6000万元人民币。南部地区是一个5-6层的平房，俱乐部和中轴位于中间。对于这些计划，反馈重点介绍了社区建筑，墙设计，电动非电动停车场等的布局。据了解，该项目所在的地区目前正在改善和专注。 Haidian Gongde Temple 2公里n的“双子座”项目Orthwest是Zhufang Village 2公斤East的“双子座”项目。去年11月5日，卖出了海德安（Haidian）的Gongde神庙的“双子座之星”。这两个地块的总建筑面积超过160,000平方米，总营业价为100.5亿元人民币。其中，001剧情以517.5亿元人民币赢得了Greentown，溢价为15％，地板价格约为71,100元/平方米； 002的地块由Yuexiu以63.82亿元人民币赢得，地板价格约为71,600元/平方米。两个项目的销售指南的价格为105,000元 /平方米。 001剧情命名为Heyue Yuming，共有444个单位，共有139平方米，178平方米，216平方米和267平方米的四居室公寓； 002剧情被命名为Heyue Wangyun，除APAT卧室公寓外，总共有693个单位，还有大约三间卧室的公寓98-108平方米。在今年3月21日，两个项目同时开业，并正式宣布，他们将以152亿元人民币的热门销售在市场上开火。目前，出售了以同一物业推出的所有者，平均交易价格为105,000元 /平方米。今年1月2日，Zhufang村的“双子座”情节被出售。这两个地块的总价格开始是150.3亿元人民币，与东西方相邻，没有上限和销售价格的价格。其中，0030的土地最终以90.04亿元人民币赢得了Jianfa，溢价为25.04％，交易底价为95,047元/平方米； 0029的情节赢得了中国资源 +中国铁路房地产 +投资联盟，交易价格为91.52亿元人民币，溢价率为17.33％，交易地板价格为89,234元/平方米。 0030剧情被命名为Jianfa Haiyan，共有约435个单位，有183平方米和218平方米平方米作为主要公寓。它还拥有3个单一的平坦别墅，其中有一个楼层和一个家庭，一个建筑区域超过300平方米。该项目于6月中旬启动。目前，在线签署了167个单位，销售额为38％，平均交易价格为每平方米135,000元。 0029地块是在Zhenyan建造的，开设了549座房屋，总面积为134-275平方米，其中134、139和187平方米的房屋比例为60％。该项目于今年6月启动。目前，在线签名60个单位，销售额比例为11％，平均交易价格为每平方米125,000元。此外，目前还有该地区扬芬站北侧和南侧的Haikai Yihai歌曲和Poly Construction Jiahua Tianjun。其中，Yihai歌曲总共有752辆，其中主要是110、123和124平方米的公寓。它于今年3月16日开放。加入这是官方微博发布的消息，在开业的30分钟后售出606辆，销售额超过72.5亿元。目前，出售了509套在线签名，其中有67％的在线签名，平均交易价格为每平方米90,000元。 Poly Construction工程Jiahua Tianjun总共拥有1,276套单位，主公寓为99平方米，四居室公寓为134平方米，该公寓将于1月中旬推出。目前，在线签署了197个单位，销售额约为15％，平均交易价格为每平方米85,000元。张凯指出，进入大量新市场所有权，加剧了海地地区新住房市场的竞争。仅从花园设计，俱乐部建设，装饰质量的细节开始，“零标准摊位”，空气和雨走廊等。连续七年。这项成就主要由两个贸易团队贡献，尤其是在新城市的北京中国和中国的北京。其中，北京中海主要占据了Fengtai，Haidian，Fangshan和Changping等地区。中国新城市很长一段时间以前从事Shijingshan的Lugar，以前专注于更新项目。此前，北京的北京郑海销售已在新城市通过中国。但是，随着一些房地产项目的热门销售，中国在海外的绩效这一新城市去年急剧增长。在今年上半年，中国海外新城市在北京实现了112亿元人民币的股权销售，而北京中国的股票销售额达到了65亿元人民币的股权销售额。两支球队继续稳定中国在北京市场销售中的海外领先地位。去年11月，中国海外新城市花费了153亿元人民币，以获得“ Jiuxianq”iao + siaohongmen + shibalidian“该小组的情节。豪宅。近年来，北京的住宅项目在今年4月底开业后不限制土地价格和销售价格CE约为105,000元/平方米（地板价格为62,000元/平方米）。南部郊区的冷藏地块建于中国利兹3号庭院，有11座建筑物和530套。该公寓的起始区域比Lijin Mansion小稍小，覆盖了三卧室公寓的99-114平方米和139-158平方米的四居室公寓，总价值为900万英里。该项目于今年6月初开放。目前，在线签署了72个单位，销售额为13％，平均交易价格约为94,000元/平方米（地板价格为58,000元/平方米）。据报道，利金豪宅和3号庭院之间的直线距离小于1公里。为了支持“ Good House”政策，房屋的收益率通过建造的阳台，外部花池和北设备平台的叠加来达到近90％-95％e高于周围地区以前的改进项目。但是，在过去的两年中，这两个项目所在的广场区也提供了密集的土地供应，并且该项目的竞争非常激烈。 Fengaiito仍有待观察该地区各个项目的随后销售。 （编辑：Lu Zhikun评论：Tong Haihua校对者：Yan Jingning） 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））由NetEase Hao用户进行了iSuploadade和Post，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。