总价高达3.65亿元，相当于单价近57万元！近日，深圳知名豪宅华侨城春水岸12期的一栋别墅在止赎拍卖平台上进行拍卖，最终创下了中国单套房止赎最高价格纪录。京东拍卖网站截图。根据拍卖法务页面信息，该纯水岸别墅截至华侨城的建筑面积为639.35平方米。起拍价约为2.15亿元，仅定金就高达4300万元。门槛非常高。即便如此，该房子仍然吸引了6人报名拍卖，近20万人前来观看。经过118轮的激烈争夺，一位姓陈的竞拍者最终以约365元的价格拍得，这个总价不仅刷新了深圳止赎房屋成交价格的历史记录（此前的记录是上海银六路别墅（即华州君宁）2021年9月成交总价中深圳最贵止赎房源，成为目前国内止赎住宅的“交易最高价”。图为涉事房屋。据悉，华侨城纯水岸全称是波托菲诺纯水岸。位于南山区，毗邻深圳欢乐谷。是华侨城集团打造的领先的豪华住宅综合体，由高层、小层、独栋别墅等多种业态组成。本次拍卖的纯水岸十二期别墅仅有48栋独栋别墅位于雁栖湖南侧，面向湖面，实际使用面积非常大。止赎页面的检验报告显示，此时出售的房产是原房东于2010年购买的，并进行了产权登记。第一个当时的收购价格为1.88亿元。与今天的止赎交易价格相比，几乎翻了一番。对此，业内人士认为，奢侈品来之不易，尤其是华侨城的纯水岸别墅，地处市中心，远离喧嚣，宁静致远。市场供应非常有限，卖家通常不愿出售，因此价格相当坚挺。据悉，这套房子之所以此时进入止赎市场，是因为Dahil陷入了一场私人贷款纠纷。该案涉及多名被执行人，原房主是被执行人之一。更值得注意的是，该房产还涉及“长租”问题。案外人士向法院提交了他与原房东签订的20年租赁合同及补充协议的副本。长期租约的丧失抵押品赎回权的房屋以前在止赎市场上也出现过这种情况，因为它们常常导致竞标者在购买房屋后无法搬家并失去长期租金收入。这种具有长期租约的丧失抵押品赎回权的房屋通常卖不出高价。但在华侨城春水寒法医房屋拍卖案中，法院表示，经分析，不认可案外人出具的长期租赁合同，转而进行租赁拍卖。这就是为什么这处房产能卖到如此高的价格。法院还表示，对于外人签订的长期租赁合同，租赁关系将进一步审查。如有不当聘用的，将追究相关人员的法律责任。 特别声明：以上内容（如有图片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（含图片、视频）y) 由网易HAO用户上传并发布，网易HAO是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。