“我们家是平房，七层是最高层。以前见过违章建筑，大多是盖阳光房之类的，但从来没有见过像这样拆掉原来的楼板，直接抬高几米再抬高，不清楚是加了一层还是两层。有关部门开出了违建认定书……”云西安水的业主们说道。阶段。二.现场检查：原楼板被拆除，屋顶加高后加盖楼板。图为水岸云翠二期社区。水安云翠二期小区为御锦城18期。御锦城位于西安市东三环与长乐东路交汇处。水岸云翠二期近浐河东路。 12月17日下午，华商报大丰报记者来到该社区。自己举报的违建房屋ers是63号楼一个单元的顶层，房号为702。7楼顶层的居民将原来的楼板拆了，加了上去。记者和业主乘坐电梯来到7楼。 702房间的门上覆盖着一家建筑工程公司的黄色防护布，该公司的业务包括“现浇隔断和现浇楼梯”。房间内没有发现工作人员。每个房间里都有建筑材料或建筑垃圾，到处都是粗糙的墙壁和粗糙的地面。客厅很高，很难一下子看到原来的结构。原来的钢筋混凝土楼板已拆除一部分，但钢筋网仍在其中，并在上面浇筑了新的楼板，上下有楼梯连接。整个房子都是建筑工地。但目前还无法确切看到屋内到底装修了什么。 新浇注的钢筋d 屋顶上的混凝土楼板已成型。随后，记者和业主来到附近其他建筑物的屋顶。这里可以直观地看到：63号单元屋顶上新浇筑的钢筋混凝土楼板已经成型，侧面从上到下悬挂着黑色的盾牌和彩色的碎片。它的屋顶明显比其他建筑物要高，而且还配有楼梯。这个楼梯不在屋内。原建筑屋顶的两个阳台也相互相连。 702单元的两侧还挂着绿色的网和彩色的布片作为盾牌。业主心声：一楼房屋从上到下出现裂缝。国庆假期后，违法建设就开始了。在某单元一楼业主冯女士家中，记者看到其家的主卧从上到下出现了3处裂缝，右上方的墙角也出现了裂缝。客厅电视墙的背景。冯女士说，违建是从702年10月开始的。 11月，他发现家中卧室墙壁出现裂缝。 11月底12月初，墙上出现了越来越严重的裂缝。屋顶施工非常吵闹。他们用电钻把墙体钻通，把屋顶的混凝土板和钢筋拆掉，非法建得很高。有一次，一块木板从屋顶上掉下来，伞在他手臂的转动中折断了。他和家人现在最担心的是，如果违章建筑导致建筑物倾斜或下沉，造成建筑物安全问题，所有业主都可能无力承担。卧室出现裂缝的2单元五楼2单元业主杨女士表示，国庆节第一天，702单元的业主拆了房子，噪音很大。 10月17日，他没能忍无可忍，向物业投诉。 “那段时间，我宁愿呆在地下室，也不上楼。管理人员回答说，这种情况发生在楼上。家具。我问这种情况会持续多久，被告知会持续一周左右。10月24日，这种情况仍然发生。那段时间，他们周一到周五上班。10月24日，物业公司回复说，要停工十多天。差不多一周后，就再没有听到施工声音了。11月30日，原来的屋顶被拆后，几乎所有的业主都联系了物业公司，并拨打了12345投诉，但事情一直没有得到解决。12月16日早上，我在地下室遇到了工人，他们说，上周邻居报警后，警察赶到了，但没能把违建房的门敲开。乌斯。 “某单元二楼的业主李女士表示，她还没有接管房子，不常来，但看到业主发来的照片，她很担心。好像加了两层楼，还没有停，真不明白这种肺腑之言。物业管理表示：暖气繁忙，让违章建筑有了可乘之机，短时间内不会完工。物业管理为何没能发现这一点？”该小区物业管理负责人表示，702的违建主要是混凝土浇筑，施工速度非常快，而且是新小区，当时大家都在忙着预热，经常加班，这可能是违建趁虚而入的原因。城管部门的工作人员也立即赶到。这个阁楼单元的楼板原本是突出的。 702的主人把原来的楼板拆掉，把屋顶抬高，然后在上面加了一层。有关部门出具了违法建设函，并停止了施工。就算是趁着物业供暖不便偷偷施工，那么这么大工程的建材是怎么运上楼的呢？工人们称，其他房屋正在装修，物业并未停工。记者联系上了702的业主杜先生。他说，他把这套公寓卖给了别人，并不是因为违建。他和他的妻子经常因为这件事给他打电话。 “他告诉记者，小区内不仅有一名业主进行违建，还有其他业主进行了违建，并且装修已经完成。 （字幕）自律部门出具违法建设认定函，国土管理部门责令停工并要求自行拆除。官方责令停止施工 根据业主提供的照片，西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局向西安市城市管理综合行政执法支队浐灞国际港务大队私自发出《关于水安云翠二期小区63号楼1号楼的问题》，“袁国际港务大队702业主违建”。信中称，水岸云翠二期小区63栋1单元702室业主“在其小区私自修建了框架结构和室外楼梯，经实测该建筑面积为100.26平方米”。 “经核实，业主未办理任何规划许可手续。”他的说法批准建设违反了城乡规划法、西安市城乡规划条例的有关规定。 “这种违法建设属于无法采取纠正措施消除对规划实施影响的情况。” “我们正在写信给你们办公室，提出以下书面处理意见；如不停止施工，将依法予以处理……”但只有一张照片，目前还不清楚第二次处理意见是什么。浐灞国际口岸城管大队工作人员表示，他们于11月28日收到违法建设认定函，并于12月开始调查。目前该案已立案，尚未履行调查处理程序。联系物业公司和负责管理园区境内的第三方出具旁证并写备注。后办完调查处理手续后，按职责分工移交给金融产业园属地管理部门。如果各方未能在期限内拆除，金融商业产业园将牵头，但这一次可能需要一段时间。因为根据相关法律法规，给予当事人审理和复议的时间。 “我们按照违法建设认定书的意见进行查处。违法建设认定书的意见通常有两个：一是依法停止违法建设；二是责令限期拆除。逾期未拆除的，将责令有关部门强制拆除。西安市城乡规划局法规有相关规定，大致如下。如果符合要求，自律局也会发出保留意见，但这显然是像拆迁一样的违法建设。 “12月17日下午，城管浐灞国际口岸大队的3名人员也来到了小区。一名工作人员告诉记者，11月28日收到违法建设认定函后，他们立即到小区出具法律文件，责令停止施工，要求拆除，停止违法建设。”如果施工中仍给管理部门打电话。 702的业主称，他把房子卖给了别人，是新业主违建了屋顶。我们还没有见到这个人。”记者注意到，城管部门下发的《责令停止（纠正）违法行为通知书》要求业主违建建筑要立即停止违法行为，并在12月8日前进行整改。但这次的要求显然已经通过了。图为灞桥区房屋及涉事楼物业管理部门担心安全问题 城乡局：委托有资质的第三方评估机构。房屋一楼出现裂缝，您担心违建导致房屋出现问题。浐灞国际口岸住房和城乡建设局工作人员表示，在建项目由浐灞国际口岸住房和城乡建设局管理，项目建成后将移交行政区管理。 ，所以您应该联系灞桥区住房和城乡建设局物业管理科。物业管理科人员灞桥区住房和城乡建设局介绍，西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局向西安市城市管理综合行政执法支队浐灞国际口岸大队颁发表彰信。需要相关部门来落实，完成这个管理闭环。 “我们还走访了小区，与业主、违章建筑业主进行了了解和交谈，内容是恢复时如何进行这个承重。自律部门表示，这个承重结构不能拆除。之所以不清楚，是因为这栋房子是框架剪力墙结构，顶部有柱子支撑。我们与物业公司交谈后的意见是，恢复时应该出一份规划，并保留原来的规划和施工结构图。”取得后，应按原结构进行修复。已建的建筑物是否需要拆除，由自律部门决定。自律部门对房子的结构和施工有发言权，他们也有原始的结构图纸。 “针对一楼业主关心的问题，根据《西安市城镇房屋安全管理条例》（2024年版）第十条、第十一条规定，业主是房屋安全责任人，必须由房屋安全责任人承担的房屋安全责任，包括信任房屋安全鉴定等必要措施。”位于西安市住房和城乡建设局官方网站的第三部分清单中。华商报大丰报记者 马虎珍 文/图B48 特别声明：以上内容（包括ding照片或视频（如有）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。